こんにちは！
「しずなび介護なび」静岡県東部エリア担当の相談員です

今回は、静岡県富士市森下にある
住宅型有料老人ホーム「グレイス富士」の現地見学レポートをお届けします。

「介護度が上がると毎月の介護保険料が増えて、年金内で支払えるか心配…」
「日中はお部屋に閉じこもらず、デイサービスで毎日楽しくレクリエーションに参加してほしい」

富士山を望む開放的な環境の中で、
初期費用を抑えつつ月額負担を平準化して安心して暮らしたいご家族におすすめの施設です。

◆住宅型有料老人ホーム「グレイス富士」の施設情報はこちらから◆

1. 施設の特徴・おすすめポイント

① 介護度が上がると家賃が下がる！月額費用を平準化する安心の料金設定

「グレイス富士」最大の独自性は、入居者様・ご家族様の将来の費用負担に配慮した、
「家賃スライド制（介護度連動型）」を取り入れている点です。

• 将来の負担増を防止
  一般的に要介護度が重くなると介護保険サービス自己負担額（1〜3割）が増加しますが、グレイス富士では介護度の上昇に合わせて家賃を減額調整し、月々の支払総額が一律に近くなるよう設計されています。

• 初期費用0円プランあり
  入居一時金0円でスタートできるプランが用意されており、まとまった初期資金がなくてもスムーズにご入居いただけます。

② 「居室＝寝室、デイ＝リビング」！生活メリハリを生む併設デイサービス

施設内には通所介護（デイサービス）と訪問介護事業所が併設されています。

• 活動的な日中生活
  お部屋はプライベートな「寝室」として使い、日中はデイサービスを「リビング」として利用。体操や脳トレ、季節ごとのイベント・レクリエーションを毎日楽しめます。

• 自然な見守りと交流
  見学時にも、入居者様とスタッフが笑顔でレクリエーションを楽しむ温かい様子が見られ、スタッフと入居者様の距離感が非常に近いアットホームな環境です。

③ 正方形で使いやすい居室（個室・相部屋／エアコン・洗面完備）

居室は一人部屋（個室）と二人部屋（相部屋プラン）が用意されています。

• 数字以上に広く感じる設計
  居室が使いやすい正方形に近いレイアウトとなっており、デッドスペースが少なく家具の配置がしやすい工夫がなされています。

• 充実の居室設備
  洗面台、クローゼット、エアコン、照明器具、ナースコールが標準装備されています。

④ 富士山を望むロケーションと優れた交通アクセス

• 富士山を望む景観
  施設南側から見上げると、背後に富士山が大きく綺麗に見える開放的なロケーションです。

• 車でのアクセス
  JR「富士駅」から車で約6分、東海道新幹線「新富士駅」から車で約7分と好アクセス。
  地元の方はもちろん、県外にお住まいのご親族も新幹線を利用して面会に訪れやすい立地です。

2. 施設概要

項目	詳細情報
施設名称	住宅型有料老人ホーム グレイス富士
施設種別	住宅型有料老人ホーム
運営法人	株式会社グレイスケア（白寿会グレイスグループ）
所在地	静岡県富士市森下7-1
定員 / 居室数	39名（一人部屋 25室 / 二人部屋 14室）
居室面積	一人部屋 18㎡ / 二人部屋 9㎡
居室設備	洗面台、収納（クローゼット）、エアコン、ナースコール、照明器具
共用設備	施設食堂、デイサービルーム、浴室（個浴・機械浴完備）、エレベーター、駐車場
入居対象	自立（要相談）〜要介護5（認知症受け入れ対応・終末期看取り対応可）
併設施設	デイサービス グレイスケア / 訪問介護 グレイスケア

3. 費用目安シミュレーション

① 入居金0円プラン（Aプラン）の月額目安

費用項目	金額の目安（月額）	備考
入居一時金	0円	初期費用を抑えて入居可能
家賃（室料）	30,000円 〜 65,000円	居室タイプおよび介護度に応じて変動
管理費	11,000円	事務・施設管理費
共益費	22,000円	水道光熱費・共用部維持費
食費（3食30日）	55,000円	施設内での手作り・療養食対応可
月額利用料合計	118,000円 〜 153,000円	施設へ支払う基本料金
介護保険自己負担分	約17,000円 〜 36,000円	併設デイ・訪問介護利用分（1割負担の場合）
実質総額の目安	約135,000円 〜 185,000円	医療費・日用品費等は別途実費

※介護保険の自己負担割合（1〜3割）や介護度に応じた家賃減額の適用により、月額総額が変動します。

4. 相談員の見学ひとことメモ

見学時に印象的だったのは、併設デイサービスから聞こえてくる入居者様の笑い声と、スタッフの皆様の明るくきめ細やかな対応です。
住宅型老人ホームはお部屋に閉じこもりがちになる心配がありますが、グレイス富士では日中をデイサービスで過ごすことで自然と生活リズムが整います。また、介護度が上がっても家賃が割り引かれる料金システムは、将来の年金生活を見据えるご家族にとって非常に大きな安心材料です。富士市内でアットホームかつ費用安心の施設をお探しの方に自信を持っておすすめいたします！

5. グレイス富士の見学・空室確認はこちら

「介護度に応じた詳しい見積もりや家賃スライドの仕組みを知りたい」
「実際のデイサービスの雰囲気や正方形の居室を見学してみたい」

しずなび介護なびでは、東部エリア専任の相談員が
最新の空室確認・見学日程の調整・当日の現地同行まで完全無料でお手伝いいたします。

住み替えに伴うご実家の不動産査定・売却や、
家財整理・資金計画のご相談もワンストップでお任せください。

• お電話でのお問い合わせ：0120-651-816（受付時間：9:00〜18:00　定休日　水・木曜日）

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