こんにちは！
「しずなび介護なび」中部エリア相談員の杉山（すぎやま）です。
「自宅が古くなってきたけれど、まだまだ元気なので自分のペースで自由な生活を続けたい」
「買い出しや自炊、自由な外出ができ、できればペットと一緒に暮らせる高齢者向け住宅を探したい」
とお悩みではありませんか？
静岡県内においても、要介護認定を受けていない「自立」のお元気な高齢者様からのお住み替え相談が増加しています。
今回は、静岡市駿河区において、お風呂やフルキッチンが備え付けられた築浅の「サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）」へご入居された事例をご紹介いたします。
目次
自立した高齢者が老人ホーム・サ高住を選ぶ際に重視すべき3つのポイント
要介護認定のない「自立」のお元気な方が施設を探し始める際、介護メインの施設を選んでしまうと「生活の自由がない」「自分に合わない」と後悔するケースが見られます。お元気な方の住み替えでは、以下の3つのポイントが重要になります。
1. 自炊や個別入浴が可能か（居室設備：キッチン・風呂の有無）
一般的に介護重視の施設では、食堂で一括して食事・入浴が管理されます。しかし、これまで通りご自身で料理を楽しみたい方や好きな時間にお風呂に入りたい方の場合は、居室内に広めのシステムキッチンや個室風呂が備わっている施設を選ぶ必要があります。
2. 買い物や外出の自由度（交通アクセス・周辺環境）
日々の買い出しや街中への外出を自由に行いたい場合、スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあるか、最寄りのバス停や駅へのアクセスが良いかといった周辺環境の確認が欠かせません。
3. 静岡県内では貴重な「ペット飼育」への対応可否
長年連れ添った愛犬や愛猫と一緒に暮らしたいというニーズは非常に高いものの、静岡県内の老人ホームやサ高住で「ペット飼育相談可能」な物件は数％程度と極めて稀です。
自宅の老朽化から静岡市駿河区のサ高住へ住み替え
【ご入居者様・ご家族様の情報】
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ご住居： 静岡県静岡市
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ご入居者様： N様（79歳・女性／要介護認定なし・自立）
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ご要望： 自炊ができるキッチン・個別風呂付き／交通アクセス良好／自由な外出／可能であればペット可
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ご提案施設： サービス付き高齢者向け住宅（静岡市駿河区）
相談のきっかけ：持ち家の老朽化と自炊生活の継続希望
弊社のホームページ（Web問い合わせ）よりご相談をいただきました。
現在のお住まい（戸建て）の老朽化が進んできたため、安心できる新しい住まいを探したいとのことでした。
当初ご本人が見学を希望されていたサ高住が、運用変更（一般賃貸化）となることが判明したため、当機関（しずなび介護なび）では即座にご本人の希望に合致する別の代替施設をピックアップしご提案いたしました。
お話を詳しく伺う中で最も重視されたのは「これまでの生活ペースやこだわり（QOL）を崩さないこと」でした。「食事は自分で作りたい」「買い物や外出は自由に行いたい」という明確なご希望をお持ちでした。
希望条件（QOL）を崩さないフル設備サ高住の厳選
ご提案した静岡市駿河区のサービス付き高齢者向け住宅（2023年築）は、以下のような自立した生活を尊重する充実した環境が整っています。
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自由に自炊・入浴ができる設備： 各居室に広めのシステムキッチン、個室風呂、トイレ、洗面台、エアコンを完備。
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生活利便性とアクセスの良さ： 徒歩圏内にスーパーがあり日々の買い出しに便利なほか、近くのバス停から静岡駅周辺（街中）へのアクセスも良好。
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安心の見守り体制： 建物全体がバリアフリー設計で、1階事務室にスタッフが常駐しているため、急な体調変化や生活の困りごとも即座に相談可能。
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希少なペット飼育対応： 静岡県内では非常に珍しい「ペットとの同居相談（要条件確認）」が可能な施設。
要介護認定のない『自立』の方からのご相談で最も大切なのは、これまでの生活習慣やこだわり（QOL）を崩さないことです。一口に『サ高住』と言っても、食堂で一括提供される介護色の強い施設から、本事例のように自由に自炊や入浴ができるマンションのような施設まで様々です。ネット上の『空室あり・なし』の情報だけでは見落としがちな設備仕様やペットの飼育ルールまで、私たちが現場で確認したリアルな情報をお届けしています。
静岡駅へのアクセス良好＆ペット相談可能な築浅サ高住へ決定
複数の施設をご見学いただきましたが、居室の広さや新しさ、そしてご自身の生活ペース（自炊や外出）をそのまま維持できる点が決め手となり、ご紹介した静岡市駿河区のサ高住へお申し込みをいただきました。
「自分の希望にぴったりな住まいが見つかって安心した」と大変喜んでいただきました。
よくある質問（FAQ）
Q. 介護認定を受けていない「自立」の状態でも、サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）に入居できますか？
A. はい、問題なくご入居いただけます。サ高住はバリアフリー構造を備えた賃貸住宅であり、60歳以上の方であれば要介護認定がなくても入居可能です。お元気なうちから「安息確認」や「生活相談」の安心を得ながら、自由な一人暮らしを継続できます。
Q. 静岡県内でペットと一緒に暮らせる老人ホームやサ高住はありますか？
A. 件数は非常に限られますが存在します。小型犬や猫など、ペットの種類やしつけ状況、予防接種の有無などの条件を満たせば同居可能な施設がございます。「しずなび介護なび」では、ペット可物件の最新の受入条件を直接施設へ確認の上ご案内いたします。
Q. 自分で料理（自炊）をする予定ですが、毎日の食事サービスを申し込まなくても大丈夫ですか？
A. はい、大丈夫です。自立方向けの居室設備（キッチン付き）が整っているサ高住では、食事サービスを必要なときだけ注文したり、完全に自炊で過ごすことが可能です。体調を崩した際だけ一時的に食事サービスを利用するといった柔軟な対応もできます。
静岡県内で自立向けサ高住・高齢者住宅をお探しの方へ
要介護認定を受けていないお元気な状態からの住み替えは、設備（キッチン・風呂）や自由度、ペット可否などの条件が多岐にわたり、ご自身だけで希望に合った物件を探し出すのは大変困難です。
静岡県密着の「しずなび介護なび」では、静岡市・浜松市・沼津市をはじめ県内全域のサ高住や高齢者向け住宅の設備状況・受入ルールを把握しています。
これまでの生活ペースを維持できる施設をご提案させていただきます。お気軽にお問合せください！